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Bilocale in vendita

Roma, Via Valle Borbera - Espero

€ 323.000

2 locali

77 Mq

2 bagni

Bilocale in vendita

Roma, Via Valle Borbera - Espero

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Rif.: 61058679

Descrizione annuncio

Se stai cercando un appartamento moderno, funzionale e pronto da vivere, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato al quarto piano di un edificio di 7 piani, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, garantendo comfort e tecnologia all’avanguardia.

Questa bella casa si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone abitabile, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e uno studio con un secondo balcone dotato di zona lavanderia, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato. Il bagno padronale con box doccia completa la zona notte.

Per ottimizzare gli spazi, è presente un comodo soppalco uso ripostiglio. L’appartamento gode di doppia esposizione, garantendo molta luce naturale durante tutto il giorno ed ha una comoda cantina di pertinenza.

Tra i dettagli di pregio: pavimenti in laminato, infissi nuovi in PVC con doppia vetrocamera a taglio termico e zanzariere, condizionatori e riscaldamento centralizzato con caldaia per l’acqua calda. Gli impianti sono stati completamente rifatti nel 2019 e sono dotati di certificazioni.

Inoltre, l’appartamento è dotato di impianto di domotica per l’illuminazione (esclusi i bagni), che può essere comandata da remoto grazie a sonoff collegati al Wi-Fi, offrendo un tocco di tecnologia e comodità.

La zona è molto ben collegata: ricca di supermercati, farmacie e negozi di ogni genere, oltre a ottimi collegamenti bus con il centro storico e treno diretto per l’aeroporto di Fiumicino. Tutto a portata di mano per una vita comoda e dinamica!

Se vuoi saperne di più o fissare una visita, non esitare a contattarci!

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Caratteristiche

Rif.:

61058679

Piano:

4 di 8 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 323.000

Rata mutuo

€ 1.433 / mese

Spese annue

€ 960

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone

Ascensore

Citofono

Impianto Domotico

Autonomo

Centralizzato

Usato

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali studio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

97.54 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.35 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1957

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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