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5 locali in vendita
5 locali
128 Mq
2 bagni
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Descrizione annuncio
ATTICO VIA G. R. BENCIVENGA - OCCASIONE IRRIPETIBILE: MERAVIGLIOSO ATTICO RISTRUTTURATO E PANORAMICO, CON 4 ESPOSIZIONI, DUE TERRAZZI VIVIBILI OLTRE BALCONE ABITABILE, POSTO AUTO COPERTO ED AMPIA CANTINA CON FINESTRA AL PIANO TERRA.
L'esclusivo immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2018. Questo elegante appartamento ha una pianta regolare e quadrata la quale permette di godere di ben 4 esposizioni, tutte luminose e delle quali una con affaccio panoramico nel verde.
La zona giorno è funzionalmente divisa dalla zona notte. Entrando veniamo accolti da un luminoso ingresso (con armadio a muro su misura) dal quale si può accedere all'ampio balcone abitabile, adibito a lavanderia e quindi dotato di luce ed acqua. Sulla sinistra accediamo al meraviglioso salone doppio con due finestre oltre la porta finestra che consente l'accesso sul primo terrazzo di ben 25 mq., dotato di luce, acqua e pergotenda motorizzata la quale permette di fruirne in qualsiasi momento dell'anno. Qui la vista è meravigliosa, panoramica sul parco, dalla quale si possono scorgere persino i villini di Città Giardino.
Proseguendo troviamo poi la moderna cucina accessibile sia dall'ingresso che dal corridoio sull'altro lato nella zona notte: qui si trovano le tre camere da letto (la prima con accesso al terrazzo condiviso con il salone mentre le seconde due con accesso al secondo terrazzo dotato di tenda parasole), tutte dotate di prese usb a muro ed i doppi servizi. Anche qui i dettagli sono stati curati in maniera ottimale: il primo bagno è stato rivestito in mosaico kerlite, un particolare materiale in fibra di vetro particolarmente resistente, mentre il secondo è stato arredato con mobilio su misura. Entrambi i servizi sono dotati di doccia con cromoterapia.
Recentemente, nell'anno 2018, la proprietà ha provveduto alla totale ristrutturazione dell'immobile, curandola nei minimi particolari: la porta di ingresso è blindata, i pavimenti sono uguali in tutto l'appartamento in gres porcellanato di ottima qualità 'Cotto D'Este' con effetto legno, gli impianti sono a norma e quello elettrico è sezionato, il riscaldamento è autonomo con termostato interno gestibile a distanza con App dedicata, le porte interne sono nuove, in legno bianco di ottima fattura mentre gli infissi sono in pvc con doppi vetri e zanzariere.
Sono, inoltre, presenti in tutta casa i climatizzatori caldo/freddo, un moderno impianto di allarme dotato di telecamere, anche questo gestibile a distanza, diversi armadi a muro ed un capiente soppalco accessibile sia dalla cucina che dai due servizi.
Ulteriore punto di forza di questo prestigioso immobile è il posto auto coperto di pertinenza all'interno dello stesso stabile, cosa rara da trovare in un quartiere semi-centrale come il nostro.
Completare la proprietà un'ampia ed asciutta cantina con finestra che affaccia sul giardino del condominio e si trova proprio al piano terra del palazzo, quindi facilmente accessibile.
L'esposizione è QUADRUPLA e permette di godere di una meravigliosa, panoramica e luminosa vista nel verde del Parco dell'Aniene.
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