Trilocale in affitto

Roma, Via vallarsa - Monte Sacro
€ 1.450 / mese
3 locali 3 locali
112 Mq 112 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in affitto

Roma, Via vallarsa - Monte Sacro

Descrizione annuncio

TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO IN AFFITTO

Montesacro – Espero

In una delle zone più servite e vivaci del quartiere, a pochi passi dai principali mezzi pubblici e da ogni tipo di servizio, proponiamo in locazione un elegante trilocale completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli.

L’appartamento, ben distribuito, è composto da:

Ingresso accogliente

Ampio soggiorno con moderna cucina a vista

Due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio

Due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e vasca

Comoda zona lavanderia separata

Numerosi i comfort presenti, tra cui:

Infissi con doppi vetri

Caldaia a gas per acqua calda

Climatizzazione caldo/freddo nel soggiorno e in una delle camere

Ampi armadi a muro lungo il corridoio

Disponibile da ottobre 2025

La posizione è strategica: a circa 100 metri da via Nomentana Nuova, ben servita dalle linee bus 66, 82, 60 e 90 Express che collegano rapidamente con il centro e la Stazione Termini. A circa 700 metri si trova la Stazione Nomentana, utile per raggiungere la Stazione Tiburtina e l’aeroporto di Fiumicino. A 900 metri, facilmente raggiungibile a piedi tramite sottopasso, la fermata Libia della Metro B1.

La zona è ricca di aree verdi come il Parco Nomentano, il Parco Simon Bolivar e la ciclabile che attraversa la Valle dell’Aniene, proprio davanti al palazzo. Non mancano supermercati, negozi di ogni tipo e servizi aperti anche la domenica.

Contratto di locazione 3+2 con cedolare secca

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Caratteristiche

Rif.:
61086064
Piano:
3 di 8 con ascensore (Piano medio)
Balconi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Parziale
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 1.450 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.560

Classe Energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1956
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Val D'Ossola, 104 00141 Roma (RM)

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  • Alessandra Angelaccio
    Coordinatrice

  • Alessandro Mezzetti
    Responsabile

  • Giovanni Andrea Bruno
    Affiliato

  • Andrea Di Nardo
    Collaboratore
Via Val D'Ossola, 104 00141 Roma (RM)
Zona: Montesacro-Nomentano Valli - Città Giardino
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Orari: lunedì-venerdì 9,00/19,40 -sabato 9,00/18,00
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