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5 locali in vendita
5 locali
149 Mq
2 bagni
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Descrizione annuncio
VIA NOMENTANA: APPARTAMENTO MQ. 137 + GIARDINO MQ. 211 effettivi Vi presentiamo un appartamento unico nel suo genere, di ampia metratura e ben suddiviso, con triplice esposizione.
Inoltre ha un MERAVIGLIOSO GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, CON UN TAGLIO REGOLARE, SILENZIOSO E BEN ESPOSTO DI BEN 211 . effettivi che circonda tutti i vani principali dell'immobile.
La palazzina di soli 5 piani è signorile (A/2), in buone condizioni e con un comodo ed utilissimo servizio di portineria la mattina.
Entrando all'interno dell'appartamento, decisamente ben suddiviso tra zona giorno e zona notte, siamo accolti da un ingresso a vista su un magnifico salone doppio con due finestre ed una porta finestra che conduce direttamente al giardino; proseguendo nel corridoio, dotato di un utile soppalco ad uso ripostiglio, accediamo alla sala da pranzo posta in comunicazione alla ampia cucina abitabile, dotata anch'essa di una porta finestra con accesso diretto al giardino. Più avanti arriviamo alla zona notte composta di tre comode camere da letto, delle quali una con accesso esterno al giardino. L'immobile è dotato di doppi servizi, entrambi finestrati, con adiacente un utile ed ampio ripostiglio dotato anch'esso di finestra.
La peculiarità dell'immobile è senza dubbio il meraviglioso giardino di proprietà che lo rende un prodotto unico nel suo genere per quanto riguarda il nostro quartiere. Abbraccia tutti i lati principali dell'appartamento ed è in parte pavimentato ed in parte verde, con meravigliosi alberi tra cui un ulivo, delle palme e piante da frutta. Sono, inoltre, presenti due grandi verande esterne le quali possono essere utilizzate in diversi modi.
La caratteristica principale di questo grande spazio esterno, non trascurabile trovandosi l'immobile in un quartiere semi-centrale, è la tranquillità, poiché non affaccia direttamente su strada e la luminosità in quanto affaccia da un lato a Sud/Est e l'altro a Sud/Ovest.
L'immobile è stato tenuto molto bene: gli infissi sono in alluminio con i doppi vetri e dotati di cancelletti di sicurezza, le porte interne sono in legno mentre i pavimenti sono in parquet, cotto e veneziane d'epoca.
Il riscaldamento è autonomo.
Inoltre, pur essendo l'appartamento già ben diviso, tra zona giorno e zona notte, si presta facilmente a numerose modifiche essendo dotato di muri interni che sono per lo più tramezzature e ciò consente di poterlo trasformare nella casa dei propri sogni.
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